Begrüntes Hochhaus

Arabellastraße 26–28

Im April 2020 hat der Münchner Stadtrat den Bau eines 52 Meter hohen, 16-geschossigen Gebäudes in der Arabellastraße 26, im Bogenhausener Arabellapark, in direkter Nachbarschaft zum »arabeska«-Büro- und Wohnkomplex und zum Hypo-Erweiterungsbau beschlossen. Der Entwurf der Münchner Architektin Aika Schluchtmann ist spektakulär, denn er konzipiert das erste begrünte Hochhaus der Landeshauptstadt. Der Turm mit 44 Wohnungen (davon 14 sozial gefördert), Geschäftsräumen, Gastronomie und gemeinschaftlichem Dachgarten wird über seine vertikal begrünte Fassade einen Beitrag zum Klimaschutz leisten und das lokale Mikroklima verbessern. Da Pflanzen bei der Fotosynthese Feuchtigkeit abgeben, wird es außerdem angenehmerweise an sehr heißen Tagen für die Bewohner und Arbeitenden einen abkühlenden Effekt geben. Die Bepflanzung wird geschossweise erfolgen und maximal 3 Meter hoch wachsen. Als Kompensation für die fehlenden Grünflächen auf dem knapp 2200 Quadratmeter großen Grundstück Arabellastraße 26-28 hat die Stadt den Immobilienunternehmer und Bauherren Stefan Pfender dazu verpflichtet, gut 350 000 Euro für eine Aufwertung des benachbarten Denninger Anger zu zahlen.

Während der Planungs- und der Realisierungsphase begleitet die Hochschule Weihenstephan dieses zukunftsweisende Pilotprojekt zu wissenschaftlichen Forschungszwecken.

Der Bauherr rechnet mit dem Abriss des bislang auf dem Areal befindlichen ehemaligen Post-Telekom-Gebäudes und dem Start des Neubaus im dritten Quartal 2021 und einem Investitionsvolumen von 80 Millionen Euro. 2024 soll das Hochhaus fertig gestellt sein.

Homepage des Projekts: http://www.arabella26.de/

Literatur:

https://www.muenchen.de/aktuell/2020-04/begruentes-hochhaus-arabellastrasse-stadtrat.html  (April 2020)

https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-gruenes-hochhaus-arabellapark-1.4877250 (15. April 2020)